产物类型：筑面约100㎡风雅三居/筑面约131㎡阔景四居/筑面约143㎡四居大宅

　　华发集团组筑于1980年，是珠海最大的归纳型国企业集团。华发股份为华发集团旗下房产开荒平台欧宝电竞瑜伽球，中国房地产百强企业，九度荣膺《财产》中国500强。斩获“2024中国地产企业归纳能力”TOP11、“2024中国房企庄重策划十强”、“2024上半年中国房企出售功绩排行榜”TOP11，贯串四年稳居千亿阵营。

　　利君品牌，86年荣誉史乘，品牌享誉西部，出名世界，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的财产企业”。地产开荒行动利君八大板块中的中心板块之一，为西安打造利君花圃、利君V时间等多个精品人居著述，荣获陕西房地产行业资信30强企业、陕西房企30强等殊荣。

　　项目择址“大西安金腰带”二环主城区，踞守高新北家数，约3KM即达高新科技道CBD，享用主城与高新双重资源摆设。

　　近享利君病院、西安医学院第一隶属病院、西安高新病院等都邑优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗系统；

　　社区自筑约8000㎡block商街，项目西侧策划约15亩贸易，集室庐+贸易+商街+训诫于一体，打造归纳体生涯大城。

　　室庐占地约130亩，容积率仅约约2.8，最约莫90米奢阔楼距，为主城质献久违的低密品德舒居。

　　采用全公筑化表立面+大面积LOW—E玻璃窗，塔冠片面以香槟金色修饰，以轻奢时尚的新颖美学，焕新主城人居风气。

　　近7万㎡浓荫景观，带来约10个足球场大的公园式森居体验；于社区内打造儿童/运动/康养/歇闲/疗愈5大核心公园欧宝电竞，营造全龄共享举动场域。

　　近百米超阔标准阵列式前场空间，与商街造成超长都邑延展面，营造大气雍容的归家前序空间。

　　打造约24米宽、超6米高恢弘归家门庭，顶部官帽式大挑檐造型，两侧景墙精选意大利优质矿源的prada绿奢石，营造苛格优雅的迎宾礼遇。

　　吸收宝格丽旅店迎宾礼遇，打造近600㎡环岛式落客天井。天井中岛甄选顶级石材“绿钻”潘多拉奢石，计划莫比乌斯环水景艺术雕塑，浮现奢适雅静的归家体验。

　　采用大面落地玻璃计划，搭配贵重石材软装，臻筑约28米宽、约6.3米大尺寸挑高旅店式归家大堂，大堂入口处《霓裳羽衣舞》艺术雕塑欧宝电竞，以大唐宫廷舞盛礼迎宾，营造恢宏气势的归家场域。

　　以高端艺境，引颈主城人居新风气。匠心计划约50米景观风雨连廊，将归家大堂、园林景观、与尊享会客堂逐一相连，酿造晴雨从容的俊美诗意，保护每一步归家境。

　　以五星级旅店行政酒廊为计划灵感，落地阳光玻璃窗，打造会客/歇憩/欣赏/社交于一体的景象会客堂。

　　于园林中打造一隅茶馆，营造出寂静的私享空间，待客会友，雅聚漫说；或茗茶阅读，品尝逍遥。

　　以星级旅店健身房法式，营造社区私享的健身club欧宝电竞，装备跑步机、椭圆仪、单车机、哑铃、瑜伽球、瑜伽垫等运动用具装置，告终下楼即可训练的专业健身。

　　更始采用迭代4.0+户型计划，打造全新四代4房大宅，户户全明通透/南向大面宽/阔景大阳台/，近85-95%高得房率，营造4+X高拓空间，一概面积多享一房。售楼核心)华发·利君都荟城央—车位充欧宝电竞分—境遇—大型社区—贸易街